자주 묻는 질문

Q. 서울·경기 토허제 지역(토지거래허가구역)은 어디인가요?

현재 서울에서 토허제 허가 데이터가 잡히는 자치구는 25곳입니다. 대표적으로 강남구·서초구·송파구·용산구의 주요 단지, 그리고 2025년 10월 전면 확대로 서울 25개구 전역과 경기 성남시·과천시·하남시·광명시·의왕시·수원시 일부, 안양시 동안구, 용인시 수지구가 포함되었습니다. 자치구별 최신 허가 건수와 동·단지 단위 현황은 토허맵 자치구 페이지에서 확인할 수 있습니다.

Q. 토허제 해제된 지역은 어디인가요?

2025년 2월 13일, 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동이 토허제에서 해제되었습니다 (재건축 14단지 제외). 그러나 2025년 3월 24일 강남3구·용산구 전역이 재지정되었고, 10월 20일 서울 25개구 전역과 수도권 주요 지역으로 다시 확대되었습니다. 토허맵은 자치구·동 단위 해제·재지정 이력을 추적해 보여줍니다.

Q. 경기도에서 토허제가 적용되는 지역은?

2025년 10월 전면 확대 이후 경기도에서 토허제가 적용되는 지역은 과천시, 광명시, 성남시, 의왕시, 하남시 전역, 그리고 수원시 팔달구·영통구·장안구, 안양시 동안구, 용인시 수지구입니다. 각 지역 토허제 허가 현황은 토허맵 지도와 자치구 페이지에서 확인할 수 있습니다.

Q. 토허제 지정·해제 이력은 어떻게 추적하나요?

토허제는 2020년 6월 강남·송파구 핵심 지역 최초 지정 이후 여러 차례 확대·해제·재지정이 반복되었습니다. 토허맵 /regions 페이지의 타임라인에서 주요 정책 변동 시점을 확인할 수 있고, 일별 리포트에서는 정책 변동이 거래 흐름에 미친 영향을 함께 분석합니다.