도봉구 토허제 신청
· 단계별 안내

도봉구 토허제 신청 5단계

1. D-25

   서류 준비

   등기사항전부증명서·건축물대장 발급, 토지이용계획서·자금조달계획서 작성

2. D-20

   매도인 협의

   공동신청 일정·위임장·인감증명 합의

3. D-15

   구청 접수 또는 정부24

   도봉구청 토지정책과 방문 또는 gov.kr 온라인 접수

4. D-15 ~ D+0

   도봉구청 심사

   법정 15일·실제 5~15일. 보완 요청 즉시 대응

5. D+0 이내

   허가증 수령

   허가증 유효기간 1년 시작. 매매계약 → 잔금 → 등기 절차

도봉구 토허제 필요 서류

• 1토지거래허가신청서 (양식 — 구청 또는 정부24 다운로드)
• 2토지이용계획서 (실거주 목적·입주 시기·가족 구성)
• 3자금조달계획서 (출처별 증빙 첨부)
• 4등기사항전부증명서 (매수 대상)
• 5건축물대장
• 6매도인·매수인 신분증 사본
• 7매도인 위임장·인감증명 (공동신청 시)

토허제 가이드

자주 묻는 질문

Q.도봉구 토허제 신청은 어디서 하나요?

두 가지 경로가 있습니다. ① 도봉구청 토지정책과(또는 부동산정보과)에 직접 방문 신청. ② 정부24(gov.kr)에서 온라인 신청. 본인 신청 건 진행 상황은 도봉구청 새올전자민원에서 본인 인증 후 조회 가능합니다.

Q.도봉구 토허제 신청에 필요한 서류는?

① 토지거래허가신청서 ② 토지이용계획서 (실거주 목적·입주 시기·가족 구성 등) ③ 자금조달계획서 (출처별 증빙 첨부) ④ 등기사항전부증명서 ⑤ 건축물대장 ⑥ 매도인·매수인 신분증 사본 ⑦ 매도인 위임장·인감증명 (공동 신청 시). 누락이나 형식 불충족 시 보완 요청으로 처리가 지연됩니다.

Q.도봉구 토허제 신청 비용은?

토지거래허가 자체에는 수수료가 없습니다. 다만 매매 계약 체결 후 부동산 거래신고·소유권이전등기 시 별도 비용(취득세, 인지세, 법무사 수수료 등)이 발생합니다.

Q.도봉구청 토지정책과 위치·연락처는?

도봉구청 토지정책과(또는 부동산정보과)에서 토허제 업무를 담당합니다. 정확한 위치·전화번호는 도봉구청 공식 홈페이지의 부서안내에서 확인하거나 네이버·구글에서 "도봉구청 토지정책과"로 검색하세요.

Q.도봉구 토허제 신청 후 며칠 만에 결과가 나오나요?

법정 처리기한은 15일이지만 서류가 완비되어 보완 요청이 없으면 평균 5~10일 내 결과가 통보됩니다. 도봉구 누적 허가 1,721건 기준으로 실무 평균에 맞춰 잔금 일정을 조율하세요.