성남시 분당구 토허제 승인 기간
· 평균 5~10일 · 법정 15일

성남시 분당구 토허제 처리기간

성남시 분당구은 토허제 신청이 비교적 적은 지역이라 평균 처리기간이 5~10일 정도로 짧은 편입니다. 서류 보완 요청이 없다면 일주일 안에도 결과가 나옵니다.

근거: 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 제15조 · 실제 평균은 자치구별 신청 집중도 추정 (공식 통계 아님)

토허제 가이드

자주 묻는 질문

Q.성남시 분당구 토허제 승인은 며칠 걸리나요?

법정 처리기한은 신청서 접수일로부터 15일 이내입니다. 성남시 분당구은 평균 5~10일 내외로 처리되는 경향이 있으며, 서류 보완 요청이 있는 경우 보완 기간은 15일에서 제외됩니다. 공휴일·주말도 처리기한 산정에서 제외됩니다.

Q.성남시 분당구 토허제 승인 상태는 어디서 확인하나요?

성남시 분당구청 새올전자민원에서 본인 인증 후 민원 처리 현황을 조회할 수 있습니다. 정부24로 온라인 접수한 경우 정부24 「나의 민원」에서도 확인 가능합니다. 결과는 문자메시지·등기우편으로 통보됩니다.

Q.성남시 분당구 토허제 승인 기간을 단축할 수 있나요?

공식적인 단축 절차는 없지만 ① 자금조달계획서를 출처별 증빙과 함께 완비 ② 토지이용계획서에 실거주 의도를 구체적으로 기재 ③ 매도인 위임장·인감증명 미리 준비 ④ 오프라인 방문 접수 시 담당자와 서류 확인하면 보완 요청 없이 5~10일에 결과가 나옵니다.

Q.성남시 분당구 토허제 허가증 유효기간은?

허가증 발급일로부터 1년입니다. 그 안에 소유권이전등기를 완료해야 하며, 초과 시 허가증이 무효가 되어 재신청해야 합니다. 매도인 이사 지연 등으로 잔금일이 미뤄질 가능성이 있으면 사전에 일정을 조율하세요.

Q.성남시 분당구 토허제 승인 시 실거주 의무는?

허가 이후 2년 이상 실거주 의무가 부과됩니다. 임대 목적 취득·법인 매수·다주택자 추가 취득은 원칙적으로 불가합니다. 위반 시 허가 취소 + 이행강제금이 부과될 수 있습니다.