부동산 시장 분석 블로그

토허맵 리서치팀이 매일 분석하는 서울·경기 부동산 시장 인사이트

아파트 상세 분석2026-05-02

리센츠 4월 28건 거래인데 가격 왜 제자리?

잠실 리센츠 4월 거래 28건으로 6개월 최다. 평균가 25.76억원으로 2월 고점 29.4억원보다 낮아요. 거래량 급증 vs 가격 횡보 괴리, 잠실 토허제 허가 18건이 보내는 5월 신호까지 정리했어요.

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아파트 상세 분석2026-04-25

관악산벽산타운5단지, 금천구 평균보다 26% 싼 이유

금천구 시흥동 관악산벽산타운5단지(2,810세대)는 평당가 677만원/㎡으로 구 평균(919만원/㎡)보다 26% 낮아요. 12월 저점 4.81억에서 4월 5.38억으로 회복 중인 흐름을 짚어봅니다.

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아파트 상세 분석2026-04-24

노원구 토허제 상계동 보람아파트, 4개월 연속 반등의 진짜 의미

노원구 상계동 보람아파트가 작년 12월 월평균 5.36억 저점 이후 4개월 연속 상승해 4월 5.79억까지 회복했어요. 3,315세대 대단지의 평형별 가격대와 구 평균 대비 포지션을 실거래로 확인해보세요.

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아파트 상세 분석2026-04-21

서초 신반포자이 32평 36.5억 급매, 4일 만에 증발

서초구 반포동 신반포자이 32평형에서 실거래 중앙값 대비 23% 할인된 36억 5,000만원 급매가 등장했지만, 등록 후 단 4일 만에 자취를 감췄어요. 강남 핵심지 급매의 회전 속도를 보여준 사례예요.

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