부동산 시장 분석 블로그

토허맵 리서치팀이 매일 분석하는 서울·경기 부동산 시장 인사이트

토허제 단지 분석2026-05-07

강북구 토허제 비율 1위는 삼각산아이원, 왜 미아뉴타운SK가 아닐까

강북구 1,000세대+ 단지 중 토허제 허가 절대 건수 1위는 미아뉴타운SK북한산시티(171건)지만, 세대수 대비 비율은 삼각산아이원(5.73%)이 가장 높아요. 4월 19건 가속과 함께 평형별 실거래 55건을 같이 뜯어봤어요.

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토허제 단지 분석2026-04-23

올림픽파크포레온, 4월에만 허가 43건 쏟아진 이유

1~3월 합계 9건이던 올림픽파크포레온 토지거래허가가 4월에만 43건으로 급증했어요. 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 2026년 초 등기 완료가 맞물린 결과예요.

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토허제 단지 분석2026-04-19

문정시영이 송파 토허제 허가 1위였어요, 파크리오보다 4.45배

송파구 토지거래허가 쏠림 1위는 문정시영아파트(7.83%). 파크리오·잠실엘스보다 4.45배 높아요. 103건 허가와 실거래 68건, 16평 주력가 8.9억원대까지 같이 정리했어요.

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